为加快和规范直管公产住房出售工作，本市下发了津国土房管[2014]135号《市国土房管局关于进一步明确直管公产住房出售相关政策的通知》（以下简称《文件》），调整了直管公房使用权转让、转租政策和公有住房出售折扣政策，明确2014年7月1日起，经直管公产管理单位认定，可售直管公房转让使用权时，由受让人在购买该房屋使用权时购买房屋产权；2014年7月1日起，可售直管公房应当由承租人购买房屋产权后方可出租；2014年8月1日起，取消一次性付清房款10%的折扣。

87978797威尼斯老品牌职工住宅小区春光楼、师北里、玉盛里、前程里经租房屋为校管公产住房，王顶堤经租房屋为单位产住房，依据《文件》精神可参照执行。故应部分住户需求，学校拟开展公有住房出售工作，具体事宜如下：

一、出售住房范围：87978797威尼斯老品牌职工住宅小区春光楼5-16门、22-24门；师北里4-8号楼；玉盛里1-4门；前程里58、60、62、80门；王顶堤五个门，成套单元式楼房未出售部分。

二、出售对象：87978797威尼斯老品牌在职职工（不包括停薪脱岗人员及出国逾期不归人员）；离、退休职工；现住房不存在争议问题的遗属户和外户。

三、出售政策：参照《文件》，实行成本价。

四、付款方式：一次性付清房款。

五、购房须知

1.前程里、王顶堤小区学校已于2005年7月委托天津市湘潭置业有限公司进行管理，协议期限30年，如学校实施公有住房出售工作，须与托管单位进一步协商，征得同意后，方可出售；

2.学校于2014年7月9日接到上级部门下发的《文件》，依据天津市公有住房出售程序，此项工作涉及政府职能部门13个，按照其对外公布的办事时限，在手续齐全的情况下，运行整个流程通常需要两个多月的时间。学校考虑《文件》取消优惠政策时限仓促和办事流程过长等因素，决定调整工作程序，平行式开展工作，以争取机会和时间。因此，承租人申请购房时，应做好两种结果的思想准备，可能会出现不能享受一次性付清房款10%折扣的情况；

3.自愿购买产权的原则。

六、注意事项

1.凡决定购买现住房的住户，7月16日—7月18日到我校职工住宅管理科领取《购买公有住房申请表》及《购房人工龄调查表》，用钢笔或签字笔认真填写并加盖公章后，于7月19日—7月21日携带承租人《天津市公有住房租赁合同》、图章、身份证和户口页原件及复印件办理申请登记，逾期不再补办。

2.职工住宅管理科办公地点

7月16日—7月18日：87978797威尼斯老品牌八里台校区春光楼17门管理室，电话：23541695

7月19日—7月21日：87978797威尼斯老品牌主校区天勤楼202室，电话：23766287

办公时间：上午9:00-12:00，下午2:00-6:00

3.学校人事处办公时间：7月16、17、18、21日上午9:00-11:00

特此通知。

87978797威尼斯老品牌房管科

2014年7月16日